Sự kiện lớn – quà tặng hấp dẫn của dự án Lakeview City

Đại diện một đơn vị tư vấn bất động sản cho biết, penthouse là một thị trường ngách của bất động sản. Việc giảm giá có thể do chủ nhà phải điều chỉnh, mức giá đưa ra ở thời điểm trước đó đã rất lâu, giờ có sự thay đổi, họ buộc phải giảm giá. Nhưng, sự thay đổi này là khá nhiều.

Đưa ra lý do căn hộ penthouse ít được ưu chuộng, lãnh đạo đơn vị tư vấn cho rằng phân khúc này rất kén khách. Cũng giống như biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, đối tượng khách hàng rất hạn chế, giá rất cao. Tuy nhiên, chất lượng mỗi penthouse mới tương ứng với chất lượng của tòa nhà đó, ví như ở tầng cao nhất nên nó được đầu tư thêm bể bơi, nhiều tiện ích khác so với các căn hộ bình thường, còn đẳng cấp nếu so với các dự án khác trong khu vực thì chưa xứng tầm.

Ế ẩm penthouse

Khảo sát cho thấy, phân khúc căn hộ penthouse tại Hà Nội khá trầm lắng. Hàng chục tòa nhà có căn hộ penthouse nhưng số lượng bán được chỉ đếm trên đầu ngón tay, thậm chí có dự án không bán nổi căn nào.

Rất nhiều dự án quảng cáo về loại hình căn hộ này, song người mua thường không mấy quan tâm bởi thực tế, các căn hộ penthouse chỉ khác ở chỗ “trên tầng cao nhất của tòa nhà”, còn về chất lượng, đẳng cấp không có nhiều sự khác biệt.

Nhiều dự án có penthouse nhưng ít được quan tâm

Giám đốc kinh doanh sàn BĐS tại Hà Đông : “Dự án căn hộ của tôi có cũng căn hộ penthouse, nhưng hiện chủ nhà đều là lãnh đạo công ty. Do khó bán được nên mỗi lãnh đạo đều có một suất để ở, mỗi căn hộ rộng hơn 200 m2, gồm cả sân vườn rộng rãi”.

Vì vậy, penthouse giảm giá theo xu thế chung. Tuy nhiên, nguyên nhân của sự sa sút này một phần còn vì biệt thự trên cao được định vị chưa đúng hoặc quá dễ dãi từ thời thị trường còn nóng sốt. Ông cho biết thêm, căn hộ penthouse tại Hà Nội thường ế ẩm bởi lý nhiều người dân vẫn lo ngại về vấn đề cháy nổ, chất lượng dịch vụ. Cơ cấu căn hộ hợp lý, từ 59 đến 90m2, 2-3PN. Nắm bắt được xu hướng đó, tập đoàn Vingroup quyết định đầu tư du an vinhomes harbour city với mong muốn tạo nên một khu phức hợp đẳng cấp.


Ngoài ra, với tập quán chuộng nhà có đất, nhiều người vẫn thích lựa chọn không gian riêng biệt của một biệt thự riêng, thay vì chọn một căn hộ thông tầng thuộc một dự án với số tiền đầu tư bỏ ra là ngang nhau, thậm chí còn lớn hơn.

Penthouse đúng nghĩa chỉ dành cho giới đại gia và trong thực tế, số dự án có căn hộ loại này đạt chuẩn rất ít. Phần lớn các sản phẩm penthouse chỉ là sự “gắn mác”, người nghèo không với tới, còn giới siêu giàu cũng chẳng mấy quan tâm vì chất lượng quá thấp cho một cuộc sống xa hoa đúng nghĩa.

Lễ cất nóc và mở bán dự án The Southern Dragon

Lễ cất nóc và mở bán Khu căn hộ & TTTM The Southern Dragon sẽ diễn ra vào ngày 29/5/2016 tại Trung tâm hội nghị Queen Plaza (218 Thành Thái, quận 10, TP.HCM). Tại sự kiện quan trọng này, chủ đầu tư Sơn Thuận sẽ dành nhiều phần quà hấp dẫn dành tặng cho khách hàng đặt mua và tham dự. Khu đô thị du an lakeview city được thiết kế và quy hoạch bởi kiến trúc sư hàng đầu Nhật Bản mang lại không gian sống vô cùng hoàn hảo, gần gũi thiên nhiên, và mang sinh khí tài lộc vào nhà.



Đối với một dự án bất động sản, cất nóc là sự kiện đánh dấu thành công bước đầu của dự án, nâng cao chữ tín và niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư. Sau khi xây dựng xong phần thô, cất nóc thì việc hoàn thiện các khâu còn lại của công trình là rất nhanh chóng. Hiện, Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận đang tiếp tục cùng các đối tác thi công hoàn tất những giai đoạn cuối để đảm bảo bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 12/2016.

Sự kiện cất nóc và Lễ mở bán Khu căn hộ & TTTM dự án The Southern Dragon dự kiến sẽ thu hút hàng trăm khách hàng tham gia, vì The Southern Dragon là dự án hiếm hoi của khu vực quận Tân Phú, Tân Bình bàn giao nhà trong năm 2016, phù hợp cho các gia đình cần nhà sớm. Hơn nữa, dự án đang ở vào giai đoạn bán hàng cuối cùng, nên số lượng căn hộ không còn nhiều.

Dự án The Southern Dragon đã xây xong phần thô và chuẩn bị làm lễ cất nóc vào ngày 29/5/2016 với nhiều quà tặng ưu đãi đặc biệt.