Kinh nghiệm mua chung cư cao tầng Richmond City ở TP HCM

Qua nhiều ngày thị sát những dự án ở một số phân khúc khác nhau trong đó có du an Richmond City , sau đó trao đổi với hàng ngũ trung gian và cả chủ đầu tư, tôi đúc rút ra những điều cần để ý bên dưới đây và xếp đặt theo mức độ quan trọng giảm dần .

Xét về giá cả
Xem thêm : Phương thức thanh toán Căn hộ Richmond City
các môi giới bất động sản luôn có không ít cách để bắt đầu giới thiệu về dự án đang chào cho khách hàng, nhưng mà vấn đề cần hỏi trước tiên mà họ thường đặt ra là: bạn muốn mua chung cư cao tầng giá bao nhiêu? Đây là yếu tố số một mọi người cần quyết đinh rõ. Dù thế, tôi cho rằng, câu nói “tiền nào của đó” vẫn khá đúng với bất động sản nhà đất Việt Nam. điều đó được thể hiện rõ qua sự chênh lệch giá giữa vài phân khúc chung cư cao tầng tại TP HCM. Theo báo cáo của CBRE, mức giá trung bình phân khúc cao cấp tại thành phố này là 1.700 USD một m2, trung cấp là 900 USD và bình dân là 700 USD. Bởi vậy đừng nhìn vào các quảng cáo ưu đãi để trông đợi việc mua một chung cư với giá hời. ưu đãi bán có khả năng đồng nghĩa với việc thay đổi hàng hóa sản phẩm bàn giao và điều khoản thanh toán… .
tìm kiếm kỹ về chủ đầu tư
Việc mua nhà của ai trong thời điểm hiện nay hết sức quan trọng, mọi người biết đấy có rất nhiều chủ đầu tư bất động sản nhà đất được hình thành nên trong ấy có 1 vài chủ đầu tư có năng lực thật sự nhưng mà lại cũng có khá nhiều vài chủ đầu tư làm ăn vơ vẩn không có chữ tín, một vài khách hàng cần thận trọng về vấn đề này để chẳng phải gặp một số sự cố đáng tiếc khi mua nhà . Theo tôi thì tốt nhất nên mua một vài dự án đã hoàn thành rồi như dự án Richmond City hoặc mua các dự án của các chủ đầu tư có uy tín trong ngành BĐS .
Hiểu rõ các vấn đề cần hỏi pháp lý lúc mua
Theo quy định một vài dự án chỉ được bán khi đã có thiết kế kỹ được phê duyệt và thi công xong phần móng, Mặc dù vậy chủ đầu tư vẫn bán nhà hình thành trong tương lai dưới một số huy động vốn, góp vốn của khách hàng …Và sau lúc thị trường đóng băng kéo dài, chủ đầu tư nhiều dự án đã "bặt tăm" cùng với số tiền huy động từ khách hàng. Để giảm thiểu 1 số rủi ro pháp lý, người mua nên xem thêm ý kiến luật sư trước lúc đặt bút ký vào giao dịch bản hợp đồng . vấn đề pháp lý nổi cộm nhất ở Việt Nam trong 1 số năm qua là trường hợp "bán nhà trên giấy" .
Cộng đồng .
giả dụ như tại Mỹ, khu Trump Place của tỷ phú Donald Trump nằm bên sông Hudson River trong thành phố New York chỉ được giá khi chính Donald Trump đến ở và chính ông đã xây dựng một vài DV lợi ích đi kèm theo để lôi cuốn giới doanh nhân nhà giàu tới ở cùng. Đối với những dự án cao cấp, cư dân là doanh nhân hay người nổi tiếng thì họ đặc biệt lưu ý tới môi trường sống, yếu tố tác động và quyết định giá của sản phẩm hàng hóa gian phòng . Ở Mỹ, giới bất động sản có câu: “Hãy cho tôi biết hàng xóm của anh là ai, tôi sẽ cho anh biết giá chung cư của anh!”. Hay nói cách khác, giá của chung cư sẽ phụ thuộc vào cộng đồng cư dân của khu chung cư đấy và 1 số phấn đấu xây dựng cộng đồng của công ty quản lý và chủ đầu tư .
DV bản thân
đó chính là những DV như đặt vé máy bay, thuê xe, du thuyền, chơi golf…đầu tư, giải trí, du học…. điều này có nghĩa là các bạn không cần phải vào tới trung tâm thành phố để tận hưởng một vài tiện nghi cao cấp và khác lạ .