Giá bán căn hộ Vinhomes ba son 2016

Giá Căn Hộ Vinhomes BaSon- Giá căn hộ Vinhomes Golden River Là bao nhiêu ? - Liên tục trong hơn một thập kỷ qua, giá bán căn hộ khu vực trung tâm TPHCM luôn cao ngất ngưỡng. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia CBRE Việt Nam thì đây vẫn là con số khá khiêm tốn khi so với giá bất động sản ở nhiều thành phố lớn tại một số quốc gia trong khu vực.


Tổng quan dự án Can ho Vinhomes Golden River

Giá bán 1 số dự án căn hộ Khu Trung Tâm TP
Báo cáo của Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, trong quý 1/2016, TP.HCM có gần 7.600 căn hộ được chào bán ra thị trường đến từ 17 dự án mới và 3 dự án đang được khai thác. Mặc dù có giảm theo quý so với năm 2015 song tổng nguồn cung căn hộ tại TPHCM lại ghi nhận có sự gia tăng vượt trội khi tính theo năm, lên mức 82% (tương đương khoảng 37.400 căn hộ).

Báo cáo tiếp tục chỉ ra có khoảng 6.300 căn hộ được giao dịch thành công tính đến hết tháng 3/2016, giảm 18% theo quý nhưng lại tăng 49% so với năm ngoái trong khi tỷ lệ hấp thụ giảm chỉ khoảng 17%. Nguồn cung tăng mạnh trong các quý sắp tới được cho là nguyên nhân của sự sụt giảm trên theo nhận định của Savills Việt Nam.

Có tỷ lệ hấp thụ cao nhất với 23% là phân khúc căn hộ cao cấp. Trong khi tại phân khúc bình dân, lượng giao dịch các căn hộ có giá bán thấp hơn đã tăng nhẹ 7% so với cùng kỳ năm 2015. Theo dự báo của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản sẽ còn đón nhận một lượng cung lớn ngay từ nay đến năm 2018 với hơn 67.600 căn hộ sắp sửa trình làng.

Khu Đông thành phố với các quận gồm Quận 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức tiếp tục là khu vực tiếp nhận nguồn cung căn hộ lớn nhất. Với khoảng cách không quá xa khu trung tâm, khu phía Nam với các Quận 7, 8, Nhà Bè, Quận 4 theo đánh giá của các chuyên gia sẽ là khu vực mới nổi tiếp theo.

Phân khúc căn hộ hạng sang lên ngôi


Chi Tiết dự án Căn Hộ Vinhomes Ba Son
Hiện tại, TPHCM đang xuất hiện khá nhiều dự án căn hộ cao cấp tên tuổi nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường như TopLife Tower, Charmington La Pointe, Xi Grand Court (Quận 10), Vinhomes Central Park (Quận Bình Thạnh), The Park Avenue (Quận 11)... Đặc biệt là các siêu dự án sang trọng tại Quận 1 như Vinhomes Golden River – Ba Son, Madison, Ascott Waterfront Saigon…

Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, hiện TPHCM ghi nhận có khoảng 4 dự án cao cấp tại quận 1 đang trong quá trình triển khai và tất cả đều đang được chào bán với mức giá từ 5.500 – 8.800 USD/m2, cao nhất trong vòng một thập kỷ trở lại đây.

Điển hình như căn hộ hạng sang tại đường Thi Sách đang được niêm yết với mức giá từ 5.700-6.800 USD cho mỗi m2. Tọa lạc tại đại lộ Lê Duẩn, căn hộ hạng sang thời hạn sở hữu 50 năm có giá bán dự kiến 5.500 USD/m2; căn hộ nằm trên đường Hàm Nghi cũng đã có giá tới 7.800 USD/m2 mặc dù đã ngưng trễ nhiều năm qua; hay người mua sẽ phải bỏ ra đến 8.800 USD/ m2 để sở hữu căn hộ tại một dự án siêu sang trên đường Ký Con…

CBRE Việt Nam cũng đưa ra đánh giá cho hay, mặc dù giá chào bán căn hộ tại khu vực trung tâm thành phố vẫn đang giữ ở mức khá cao song nếu so với nhiều thành phố lớn của một số quốc gia trong khu vực như Bangkok (7.000 – 10.000 USD/m2) hay Sigapore (20.000 – 25.000 USD/m2) thì nhà hạng sang tại TP.HCM vẫn hấp dẫn hơn nhờ giá bán cạnh tranh.

Từ mức giá trên, Vậy còn Dự án Căn hộ Vinhomes Golden River mức giá bán sẽ là bao nhiêu? chúng ta cùng chờ xem.