Chung cư giá rẻ, chủ đầu tư không sợ mất thị phần

Nhu cầu thị trường rất lớn, trong khi nguồn cung hạn chế, nên một số tổ chức phát triển nhà giá hữu nghị không lo mất thị phần, dù gói 30.000 tỷ đồng không nhận người có nhu cầu mới.

Mở Bán chung cư Thanh Hà Cienco 5 giá 600 triệu



Hàng loạt dự án chung cư nhà giá hữu nghị tại Hoài Đức tung gói tương trợ lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ chung cư. Ảnh: Phương Anh


Có tọa độ nằm ngoài chính giữa, dự án căn hộ chung cư Gemek Premium (Khu thành phố Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức) được Geleximco định vị thuộc phân khúc nhà giá rẻ. bao gồm 100% sản phẩm trong tổng số 900 căn hộ chung cư tại dự án căn hộ chung cư này, người có nhu cầu có thể được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng.

Thế nhưng, khi công ty vừamở bán, thì gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sắp hết hạn giải ngân, khiến nhiều khách có nhu cầu tạm dừng việc mua nhà. Việc này đã tương tác không nhỏ đến hoạt động bán hàng của dự án căn hộ chung cư này, cũng như hàng loạt dự án căn hộ nhà giá tốt khác.
>>>: Sơ đồ thiết kế Chung cư Thanh Hà giá gốc nhất
Khi người mua nhà còn đang trù trừ vì không vay được vốn lãi suất thấp từ gói 30.000 tỷ đồng, chủ đầu tư đã bắt tay với nhà băng đưa ra gói tương trợ lãi suất riêng, không kém gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Theo đó, các khách có nhu cầu mua nhà tại dự án căn hộ Gemek Premium sẽ được ngân hàng An Bình tương trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ chung cư, với lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà, hoặc gói lãi suất 0% kéo dài trong 18 tháng.

Trên địa bàn Hà Nội, không chỉ Geleximco ứng dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% cho khách có nhu cầu nhà giá cực rẻ, mà hàng loạt dự án căn hộ chung cư nhà giảm giá khác cũng tìm cách trợ giúp khách mua nhà khi gói 30.000 tỷ đồng đã hết hạn.

chả hạn, Phúc Hà Group đang vận dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% cho khách mua dự án căn hộ tại Tòa T2 dự án căn hộ Thăng Long Victory. Gói trợ giúp này sẽ kéo dài 1 năm, đến khi người mua nhận bàn giao căn hộ. bên cạnh đó, khách có nhu cầu có thể chọn đóng tiền 50% giá trị căn hộ được nhận nhà, 50% giá trị còn lại được chuyển tiền 0% lãi suất trong 2 năm sau đó.

Một dự án chung cư nhà giá tốt khác cũng áp dụng tương trợ lãi suất 0% là giai đoạn thời đoạn 2, dự án The Golden An Khánh. Theo đó, tại đợt Chào bán mới đây, CĐT là Sông Đà Hoàng Longđã vận dụng chương trình bán chung cư trợ giúp lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà cho các khách hàng mua nahf tại dự án này.

Không lo mất thị phần

Trong khi nhiều Căn hộ nhà giá tốt đua tương trợ lãi suất cho khách mua nhà sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hết hạn, thì dự án căn hộ chung cư Tứ Hiệp Plaza (huyện Thanh Trì)lại tự tin sẽ bán được sản phẩm, dù chưa có gói trợ giúp lãi suất 0%.

Một đại diện tổ chức nhà phân phối căn hộ chung cư Tứ Hiệp Plaza cho biết, Căn hộ có tọa độ khá đắc địa, thuộc phân khúc giá tốt, không có chung cư thuộc cùng phân khúc cạnh tranh, nên đơn vị không lo mất thị phần.

ngoài ra, đại diện này cũng thừa nhận, những quý khách mua các căn hộ đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ đồng trước đó cũng rất đoán trước được vay vốn với lãi suất ưu đãi. thành ra, công ty cũng đã tính đến chuyện bắt tay với ngân hàng đưa ra gói trợ giúp lãi suất cho khách hàng nhà trong đợt mở bán chính thức diễn ra tới đây…

bàn hàng với Đầu tư Bất Động sản, ông Vũ Văn Hậu, Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Geleximcocho biết, không giống với dự án căn hộ chung cư cao cấp, dự án căn hộ thương nghiệp giá gốc hiện nhu cầu rất lớn, nhưng nguồn cung vẫn hạn chế, nên tổ chức làm nhà giảm giá không lo mất thị phần.
>>>: Mở bán chung cư thanh hà cienco 5 giá 10tr ưu đãi nhất
Theo ông Hậu, vấn đề đối với các dự án căn hộ nhà giá hữu nghị hiện nay là công ty phải đảm bảo nguồn vốn để triển khai và hoàn thiện Căn hộ. ngoài ra, với các đơn vị khó khăn về tài chính, việc gói 30.000 tỷ đồng hết hạn sẽ khiến tổ chức chịu liên quan không nhỏ, vì việc bán nhà sẽ ít nhiều bị liên quan.